Лот: 116-500-613

Стоимость:
36 000 000р.

Общая площадь: 98 кв.м.

Область: Москва

Населённый пункт: Москва

Район: Москва

Район города: Пресненский

Схема: Маяковская

Адрес: 2-я Брестская 9с1

Этаж: 1

Дополнительная информация:

РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Прямая продажа от собственника Торговое помещение 98,4 кв.м. с арендатором Смотреть на карте metro Маяковская / 6 мин. пешком 98,4 м? 36 000 000 ? Презентация объекта +7 (___) ___-____ Оператор вам перезвонит и согласует показ помещения Этажи 1 Электрическая мощность 40 ЛифтДа Первая линияДа Состояниехорошее Подсобные помещенияДа Возможна перепланировкаДа Расположение входаС улицы и со двора Количество входов с улицы 1 Количество входов со двора 1 Разгрузочная зонаДа Налоговая инспекция 10 Назначение помещенияСвободное назначение Компания " АрендаДа! " предлагает в продажу готовый арендный бизнес (ГАБ) - торговую площадь 98,4 кв.м. с действующим арендатором. Цена продажи: 36 000 000 руб. (УСН) МАП: 300 000 руб. /мес. Окупаемость: 10 лет. ЛОКАЦИЯ: 7 минут ходьбы от м. «Маяковская». Расположение в деловом центре Москвы. В ближайшем окружении расположены офисы крупных компаний: «Моспроект», «Москомархитектура», посольство Чехии и т.д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание. Целевое назначение - общепит. 2 отдельных входа. Возможность работы 24/7. Большой торговый зал с открытой планировкой. Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Возможно получение алкогольной лицензии. Эл. мощность: 40 кВт. КОММУНИКАЦИИ: Переоформление прямого договора на электроэнергию при покупке помещения. Субабонентные договоры на теплоснабжение и водоснабжение - оплата по тарифам города. Земля в федеральной собственности, возможно переоформление на покупателя. ТЕКУЩИЙ АРЕНДАТОР: Кондитерский цех сети healthy-кафе ANGEL CAKES. Долгосрочный договор с возможностью пролонгации. СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!.